{"id":226,"date":"2015-10-29T16:18:26","date_gmt":"2015-10-29T15:18:26","guid":{"rendered":"http:\/\/obin.hr\/?page_id=226"},"modified":"2015-11-24T14:19:11","modified_gmt":"2015-11-24T13:19:11","slug":"usluge","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/usluge\/","title":{"rendered":"Usluge"},"content":{"rendered":"<h2>Usluge upravljanja zgradama<\/h2>\n<p>Odr\u017eavanje i upravljanje va\u0161om zgradom \u017eelimo podi\u0107i na vi\u0161u razinu i tako odgovoriti va\u0161im \u017eeljama i zahtjevima, stoga iz na\u0161e ponude izdvajamo:<\/p>\n<ul>\n<li>pravnu i tehni\u010dku pomo\u0107 vezano za otklanjanje nedostataka uo\u010denih kod tehni\u010dkog prijema zgrade<\/li>\n<li> mogu\u0107nost hitnih popravaka 24 sata dnevno poput puknu\u0107a vodovodne instalacije, puknu\u0107a ili propu\u0161tanja kanalizacije i propu\u0161tanja u plinskom sustavu<\/li>\n<li> nudimo pravnu pomo\u0107 pri rje\u0161avanju svih specifi\u010dnih potreba stambene zgrade<\/li>\n<li> osiguranje zgrade kod na\u0161ih osiguravatelja ili prema va\u0161oj \u017eelji<\/li>\n<li>organizirati redovno odr\u017eavanje zajedni\u010dkih dijelova i ure\u0111aja zgrade<\/li>\n<li> izradu geodetskih elaborata i prijenos iz knjige polo\u017eenih ugovora u zemlji\u0161ne knjige<\/li>\n<li> energetsko certificaranje<\/li>\n<li> vrhunsku kompjutorsku obradu, te evidenciju uplata,isplata i stanja ra\u010duna<\/li>\n<li> redovno izvje\u0161tavanje te mogu\u0107nost svakodnevnog uvida u stanje ra\u010duna zgrade<\/li>\n<li> organizaciju naplate sredstava zajedni\u010dke pri\u010duve uklju\u010duju\u0107i i prinudnu naplatu<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Financijske usluge<\/h2>\n<ul>\n<li>svaka zgrada ima svoj vlastiti poslovni ra\u010dun<\/li>\n<li> pla\u0107anja izvr\u0161enih usluga vr\u0161e se samo u suglasnosti i po ovjeri ra\u010duna predstavnika suvlasnika<\/li>\n<li> sva pla\u0107anja vr\u0161e se isklju\u010divo preko ra\u010duna, a prema dogovoru i odluci Suvlasnika<\/li>\n<li>pla\u0107anja tro\u0161kova \u010di\u0161\u0107enja zajedni\u010dkih dijelova, utro\u0161ene el. energije i dr. vr\u0161imo po dogovoru iz sredstava zajedni\u010dke pri\u010duve<\/li>\n<li> sve posljedice i nastale \u0161tete redovito napla\u0107ujemo od osiguravatelja<\/li>\n<\/ul>\n<p>U slu\u010dajevima gdje pojedini suvlasnici ne pla\u0107aju pri\u010duvu, poduzima se:<\/p>\n<li> kontinuirano obavje\u0161tavanje du\u017enika koje se provodi putem redovitih uplatnica na kojima se nazna\u010duje postoje\u0107i dug stanja na odre\u0111eni datum<\/li>\n<li> opomene pred ovrhu \u2013 \u0161alju se svim du\u017enicima koji nisu platili 3 ili vi\u0161e rata, odnosno ukoliko je dospjeli dug ve\u0107i od 1.000,00 kn<\/li>\n<li> prisilna naplata pri\u010duve &#8211; pokre\u0107e se ovrha na na\u010din da javni bilje\u017enik dostavlja rje\u0161enje o ovrsi koje se, nakon pravomo\u0107nosti, dostavlja u FINU radi naplate. U slu\u010daju da to ne uspije, provodi se detaljna provjera podataka o du\u017eniku kako bi se provela naplata postoje\u0107eg dugovanja. Ako du\u017enik ulo\u017ei prigovor temeljem rje\u0161enja o ovrsi, pokre\u0107e se parnica.<\/li>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usluge upravljanja zgradama Odr\u017eavanje i upravljanje va\u0161om zgradom \u017eelimo podi\u0107i na vi\u0161u razinu i tako odgovoriti va\u0161im \u017eeljama i zahtjevima, stoga iz na\u0161e ponude izdvajamo: pravnu i tehni\u010dku pomo\u0107 vezano za otklanjanje nedostataka uo\u010denih kod tehni\u010dkog prijema zgrade mogu\u0107nost hitnih popravaka 24 sata dnevno poput puknu\u0107a vodovodne instalacije, puknu\u0107a ili propu\u0161tanja kanalizacije i propu\u0161tanja u&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":273,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-226","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=226"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":338,"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/226\/revisions\/338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/obin.hr\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}