OBAVIJEST
Poštovani suvlasnici, stanari, susjedi,
Ovom prilikom Vas izvješćujem da započinje sanacija potpornog sjevero-zapadnog stupa našeg nebodera. Naime, tijekom jeseni 2023. g. pregledom vanjske fasade i općeg stanja neboderskih stupova, utvrđeno je da su isti u lošem stanju, gdje svako malo s njih otpadaju dijelovi žbuke, betona. Isto tako, na očigled je vidljiva armatura koja je na više mjesta izašla iz stupova, a negdje je i fizički uslijed atmosferskih prilika i prekinuta. Pregledom sva četiri potporna stupa, utvrđeno je da je potrebna hitna sanacija kako ne bi dolazilo do daljnjeg propadanja. Isto tako, u sigurnosnom smislu potrebna je sanacija kako bi se izbjeglo moguće ugrožavanje života ljudi i dobara.
U koordinaciji s našim upraviteljem, prikupljene su tri ponude alpinističkih obrta koji su u stanju izvesti ovaj zahtjevan posao. Od zaprimljenih ponuda izabrana je financijski najpovoljnija, ali i iz razloga jer se radi o obrtu koji je do sad već sanirao (uspješno) sjeverni parapetni zid zadnje etaže nebodera.
Pripremni radovi kreću početkom 3. mjeseca ove godine, gdje nakon svih sigurnosnih radnji, započinje sama sanacija. Sanacijom započinjemo obnavljati sjevero-zapadni stup. Troškovi radova pokrivat će se iz pričuve u kojoj imamo dovoljno novaca.
Radovi obuhvaćaju:
Popravak i reparacija fasade na sjevero-zapadnom stupu SZ Zeleni Trg 1, uklanjanje dotrajalih dijelova fasade, zatvaranje većih oštećenja reperaturnim mortom, nanošenje impregnacije, priprema i nanošenje fasadnog ljepila cijelom površinom betonskog dijela fasade, nanošenje boje cijelom površinom.
Moram napomenuti da se ovdje ne radi o energetskoj obnovi, već isključivo sanacija fasadnog dijela zgrade u našoj režiji.
Kako će radovi napredovati, biti će zahtjevno prolaziti u zoni radova, te ovom prilikom molim sve da zaobilaze područje radova na platou sjeverno-zapadnog stupa. Ovo se posebno odnosi na djecu i starije.
O dinamici radova, redovito ću izvješćivati.
Privitak: tri ponude:
- „Visinski gad“, obrt za visinske radove, vl. Josip Zelić
- „Alpinum“, obrt za visinske radove, vl. Dragan Dragičević
- „Alpenit usluge“, odgovorna osoba, Kruno Vodušek
Srdačno svima,
U Zagrebu, 04.03.2024. Predstavnik suvlasnika
Dejan Vrgoč